Trong trường hợp không có sổ đỏ, người sử dụng đất có một trong các giấy tờ dưới đây có thể được xét cấp phép xây dựng nhà.

Nếu muốn thay đổi, sửa chữa thì chủ sở hữu công trình phải thực hiện thủ tục xin giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình.

Công trình nhà ở được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn nhưng quy hoạch chưa được thực hiện thì phải gia hạn giấy phép xây dựng.

Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình giúp điều chỉnh, thay đổi nội dung đã được đăng ký trong giấy phép xây dựng trước đó.

Việc cấp lại giấy phép xây dựng công trình dành cho trường hợp chủ sở hữu công trình làm thất lạc, rách nát giấy phép xây dựng công trình.

Để đảm bảo công tác quản lý của nhà nước, nhà ở riêng lẻ khu vực nông thôn cũng phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng. 

Theo các quy định pháp luật hiện hành, nhà ở riêng lẻ khu vực đô thị là một trong những công trình phải xin giấy phép xây dựng.